2013年深冬,深圳万科中心会议室里,郁亮将马化腾赠送的QQ企鹅摆件与雷军签名的《参与感》并排放在案头。这场跨越地产与互联网的思维碰撞,让这位地产掌门人意识到:当阿里巴巴用大数据重构零售,小米用互联网思维颠覆硬件,万科守着的钢筋水泥丛林,或许正在成为"古典经济"的化石。

 

"我们不是在卖房子,是在运营城市的生活方式。"在杭州西溪湿地,郁亮与马云对谈时突然顿悟。当时阿里正在试点"智慧建筑"项目,用物联网技术让写字楼自动调节温湿度。这个细节像闪电般击中他——当同行还在计算容积率,互联网公司已经在定义"空间的使用权"。

转型的号角在次年春季吹响。万科启动"沃土计划",试图用金融与互联网改造传统开发模式。但很快,现实给了他们当头棒喝:供应商管理系统与银行金融通道打通后,业主端的服务却陷入僵局——物业APP下载量不足3%,线上缴费率仅7%,更遑论构建所谓的"生活生态圈"。

命运的转折发生在2025年的春天。当万科数字创新部总监陈岩在行业峰会上看到演示时,他手中的咖啡差点洒在西装上——大屏幕上,一套基于开源AI大模型的S2B2C商城小程序正在自动生成装修方案:业主上传户型图后,AI不仅秒速输出三种设计风格,更通过链动2+1模式调动供应商库,将建材报价与施工队评价实时推送至业主的AI智能名片

"这不就是万科十年前想做的'空间即服务'吗?"陈岩连夜飞往北京。在技术团队的演示下,他看到了更震撼的场景:当业主通过AI智能名片签约装修服务时,S2B2C商城的开源架构自动触发供应链金融,建材商、施工队、设计师的结算周期从45天压缩至72小时。而链动模式让每个业主都成为口碑传播节点,老客户推荐成交占比从3%飙升至37%。

真正的颠覆发生在内容生产端。万科内容团队发现,搭载AI大模型的智能名片能自动分析业主浏览轨迹,当某位业主连续三次查看智能家居方案时,名片会立即推送定制化VR样板间,并同步激活S2B2C商城的智能家居专区。更神奇的是,链动模式让设计师、物业管家都成为内容创作者,他们通过智能名片分享的装修干货,自动挂载着商城的带货链接。

在杭州万科智谷项目,这套体系展现出惊人能量。业主李女士通过AI智能名片完成购房后,名片自动演变为"生活管家":收房时推送装修方案,入住后关联物业报修,甚至通过分析她的购物习惯,在社区团购日推送定制化生鲜礼包。而这一切的底层支撑,正是那套被反复验证的"开源AI大模型+AI智能名片+S2B2C商城小程序源码"组合拳。

"真正的护城河不是房子,而是用数字基建重构空间价值的能力。"在最新城市论坛上,陈岩向台下展示着万科的新战略:用AI大模型理解空间需求,用智能名片连接服务节点,用链动模式激活生态网络,最终通过S2B2C商城小程序源码完成商业闭环。当观众扫码体验时,他们的名片不仅弹出万科项目信息,更根据LBS定位推送周边商业配套,而每个点击都在实时优化着AI模型。

点赞(0)

评论列表 共有 0 条评论

暂无评论
返回
顶部
电话
微信客服 发表
评论